說到大掃除，大家想到的多半是室內：刷浴室、擦窗戶、整理冰箱。但房子的外牆、陽台地板、騎樓、車道和庭院地坪，一年四季都在承受日曬、雨淋和灰塵，髒污是一點一點累積的，所以常常被忽略。如果你想讓房子看起來像新的一樣，不妨看看以下 5 個徵兆，判斷是不是該來一次高壓清洗了。
1. 出現綠色青苔或藻類
台灣氣候潮濕，梅雨季和颱風季過後，外牆、圍牆、磁磚縫、陽台地板和戶外階梯特別容易長出綠色的青苔與藻類。這些滑滑的綠色污垢不只難看，放著不處理還可能加速建材劣化，走在上面也容易滑倒。
黴菌與藻類也可能誘發過敏與呼吸道不適，不論室內室外，都應該盡早清除。用刷子手工刷洗既費力又刷不乾淨，高壓清洗搭配合適的清潔劑，效果好得多。
2. 灰塵與污垢累積
靠近馬路的房子，外牆和窗台很容易被汽機車廢氣、灰塵染成灰黑色，整棟房子看起來又舊又沒精神。
拿水管自己沖，水壓通常不足以洗掉多年累積的髒污。高壓清洗能把附著在表面的污垢沖掉，很多人清完才驚訝：原來外牆本來是這個顏色！
3. 明顯的水痕與污漬
外牆的雨水痕、鐵件生鏽留下的鏽斑、車道上的油漬、青苔長期附著留下的黑斑，都會讓房子的外觀大打折扣。有些污漬拖久了會變成永久痕跡，但很多仍可以用適當的設備與方法去除。不論是自住或準備出租、出售，乾淨的外觀都能留下更好的第一印象。
4. 露台、木棧板或庭院地坪髒得不想用
透天的露台、頂樓的木棧板、庭院的地磚，用久了一定會卡滿泥沙與污垢。天氣變好時本來想在戶外烤肉、聚會，結果看到滿地髒污就沒了興致。
趁季節轉換做一次清洗，不但戶外空間又能好好使用，清洗時也比較容易看出哪些木板腐朽、哪些磁磚破損，需要維修或拆除。
5. 鄰居或管委會開始反映
如果開始聽到鄰居抱怨，或是管委會提醒外牆、公共區域需要清潔，就代表問題已經很明顯了。公寓、社區大樓通常有外觀維護的規範，透天或連棟住宅也會影響整排房子的觀感。與其等別人開口，不如提早規劃清潔。
清洗前，先把雜物清掉
高壓清洗之前，最重要的準備是把陽台、頂樓、庭院和騎樓上的雜物清空：破花盆、壞掉的晒衣架、舊家具、腐朽的木料、堆積的紙箱……東西沒清走，清洗就做不徹底，也容易把髒水噴得到處都是。
自己清洗要注意的事
- 注意水壓與材質：太強的水壓可能損傷老舊磁磚、填縫、木材或外牆塗料，先在不明顯處試洗。
- 高處作業要小心：外牆、二樓以上的區域不要勉強攀爬，安全第一。
- 清潔劑選擇：避免強酸強鹼直接流入水溝，也要保護周邊植栽。
- 排水與鄰居：清洗前確認排水順暢，並避免水花噴到鄰居家或路人。
Q：多久需要清洗一次？
依環境而定。靠近馬路、潮濕或樹多的地方髒得快，可以每年檢查一次，梅雨季或颱風季後是不錯的時機。
Q：清洗前一定要先清空雜物嗎？
建議要。雜物不但妨礙作業，底下往往正是最髒、最容易孳生蚊蟲的地方。
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不論是陽台、頂樓加蓋、庭院還是騎樓，小蔡可以先幫你把堆積的雜物、舊家具、腐朽木料與庭院廢棄物一次清走，現場分類回收，讓後續的清洗與整修順利進行。
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